姚劲波中城同盟演讲:坚持开放中立让行业更轻松过冬

发布时间:2021-09-19 00:58 阅读次数:
本文摘要:12月2日,第四届中城同盟论坛“和未来好好谈谈”在北京举行,58同城CEO姚劲波受邀出席,并揭晓“驻足开放大平台”的主题演讲。姚劲波表现,58同城、安居客十几年来,一直坚持中立、开放平台的原则,发挥互联网公司技术、数据、算法的优势,专业服务于房地产行业,让平台用户获得更好的使用体验。 十余年来,58同城、安居客始终坚持中立、用户第一和开放共享的理念服务全行业。停止现在,58同城、安居客已经笼罩凌驾130万经纪人,7万个新房楼盘,有靠近20万的置业照料在平台上提供服务。

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12月2日,第四届中城同盟论坛“和未来好好谈谈”在北京举行,58同城CEO姚劲波受邀出席,并揭晓“驻足开放大平台”的主题演讲。姚劲波表现,58同城、安居客十几年来,一直坚持中立、开放平台的原则,发挥互联网公司技术、数据、算法的优势,专业服务于房地产行业,让平台用户获得更好的使用体验。

十余年来,58同城、安居客始终坚持中立、用户第一和开放共享的理念服务全行业。停止现在,58同城、安居客已经笼罩凌驾130万经纪人,7万个新房楼盘,有靠近20万的置业照料在平台上提供服务。“我们相信,未来行业分工一定趋于专业化,这也决议了市场一定需要绝对中立、开放的平台。

”姚劲波指出。58同城、安居客做开放平台、服务整个行业链的决议,是可以普惠整个行业、为行业生长孝敬很大价值的。

在房地产服务工业链里,58同城、安居客坚持发挥互联网公司的优势,做最擅长的科技研发事情,专注于技术、数据、算法的连续研发和优化,提升用户体验。姚劲波说:“58同城、安居客并不会削减在科技、研发上的投入,因为市场越欠好,58同城、安居客服务的客户们可能越需要支持,不管是经纪人、开发商,还是种种中小企业,都更需要我们加大服务规模,保持稳定的价钱体系。在科学技术快速升级、门槛不停提高的市场情况下,许多中小的机构和经纪公司也更需要在平台的资助下应对互联网和人工智能技术带来的生长挑战。58同城、安居客很是愿意饰演这样的角色,以平台的定位加大在科技偏向的投入,以科技研发的气力做出更高科技的产物和服务,把最好的科技人才集中在一起,开发最好的产物,深入研究并满足行业的需求,让行业内的中小企业及经纪机构淘汰竞争压力带来的焦虑,一起享受高科技的红利。

13年间做好中立、开放大平台这一件事,姚劲波在第四届中城同盟论坛上也再次表现:“58团体旗下58同城、安居客将坚持开放的平台,甚至公益的中立态度服务整个行业,将永不自营写入58团体的基础章程内里,希望和行业的所有人一起来共度这个冬天,孝敬平台科技研发的气力,更好为大家服务”。以下为演讲全文:很是兴奋来到中城同盟,这是一个难过的可以和业界同仁交流履历的时机。

今天分享的主题是《驻足开放大平台》,看一个公司和品牌是不是真心想做一个开放的平台,不要看口头上怎么讲的,而是要更关注平台是怎么做的、是怎么设计平台规则的。13年间做好中立、开放大平台这一件事 未来行业更趋向专业分工58同城建立于2005年,到现在已经13年,安居客建立于2007年,也已经有11年了。

十几年来,58同城、安居客一直坚持中立原则,并尽可能向全行业开放。在开放和自营之间确实是存在取舍的,许多时候与利益相关。虽然自营能够获得更高的利润,更好和资本市场交接,但这么多年,58同城、安居客始终坚持中立、用户第一和开放共享的理念服务全行业。

我们相信,未来行业分工一定趋于专业化,这也决议了市场一定需要绝对中立、开放的平台。停止现在,58同城、安居客已经笼罩凌驾130万经纪人,7万个新房楼盘,有靠近20万的置业照料在平台上提供服务,其中包罗1500个品牌公寓。这个数据代表着,58同城、安居客做开放平台、服务整个行业链的决议,是可以普惠整个行业、为行业生长孝敬很大价值的。

在整个工业链里,58同城、安居客只做自己最擅长的一块,那就是专注于技术、数据、算法的连续研发和优化,提升用户体验,这也是互联网公司的基因。130万经纪人的体量,放在三年之前,是连我自己也不敢想象的。到明年同期,平台上的经纪人、置业照料以及提供后台服务的服务机构,可能会凌驾200万。

58同城、安居客将200万人的互动场景从线下门店转移到互联网上,而这个历程中发生的许多数据和需求,是可以通过互联网手段来提升效率的,这就是58团体多年来所专注研究的事情。工业融合趋势愈发现显 线上线下互通提升运营效率当房地产市场进入调整期,58同城、安居客作为一其中立、开放的服务平台,怎么在这个时期为开发商、经纪品牌提供更因时制宜的服务,是我们一直在思考的问题。好比,住宅、商户、写字楼、商住两用楼所需要的客户群体是纷歧样的,58同城、安居客作为互联网数据平台,可以通过平台数据、智能算法,精准锚定用户,更快、高效筛选出目的用户,把对应的信息推送到千人千面的界面之中。以卖房环节为例,已往新房市场销售通过报纸广告、高速公路广告牌等等。

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而现在越来越多的新房需求其实是二手房经纪人在服务买房用户的历程中发生,用户的需求规模在不停延展。作为房产信息服务平台,58同城、安居客买通新房、二手房销售系统,支持联动销售,就成了顺势而为的事情。只需要买通互助界面、展示渠道,58同城、安居客就可以把售楼处从线下一个详细的地方,展示到线上这上百万经纪人都可以接触到的几千万用户眼前,以极低的成本最大化扩展楼盘销售规模,更精准得触达用户。

在新房领域,2018年恰好是58同城、安居客的新房业务收入增长最快的一年,新房互助的机构和楼盘量、线上展示的楼盘总量在业内都处在领先职位。近年来新房通过线上举行推广的需求正在变多,58同城、安居客在做的新房服务产物也在更新升级,现在以置业照料自营销为代表的产物都是基于效果举行核算。通过58同城、安居客的线上展示渠道,置业照料打破了物理空间的限制,业务规模通过互联网获得最大化的拓展,通过中立开放大平台的属性,让海量的用户和开发商之间的毗连越发契合。

发挥科技实力拓展服务深度 提升服务品质在我们看来,市场调整期也是升级服务品质的最佳时机,随着用户需求升级和市场规则的健全,开放平台也已经具备和自营品牌一样为用户提供高品质服务的能力。十几年间,58同城、安居客不停借助科技的气力拓展服务的深度和品质。举两个例子,58同城、安居客推出的安选服务,资助用户在筛选房源和经纪人有更可信赖的判断依据。如果用户发现屋子是虚假的,可以在平台上举报对应经纪人及房源,平台也会直接对用户举行保险赔付,这个产物类似于在淘宝内里天猫的观点,现在安选房源的比例也在不停提升中。

58同城、安居客同时也在通过科技改善商户与用户的毗连,好比今年推出的临感VR看房的产物,用户可以用VR的方式,足不出户在网站浏览到屋子的真实情况。通过提高临感VR房源展示权重的方式,有视频特别是VR视频的房源可以靠前展示,同时降低临感VR看房的拍摄门槛,不停提升VR房源的笼罩量。我相信这种示范效应一旦形成,也许两三年以后在网上都可以用VR的形式挑选屋子。

这只是近期推出的两个产物,58同城、安居客在这十余年间,一直致力于借助最新的科技手段,努力推动用户服务升级,为他们带来更好的线上体验。多元、共融生长,做对行业有利的事情58团体是中国互联网生活服务领域向导者,除了房产,业务还笼罩了招聘、汽车、金融、二手生意业务及当地生活服务等。也正因为业务的多元化,58同城、安居客可以买通房产和招聘等多维度的用户数据,基于这样的数据举行的信息智能推荐可能会越发超乎想象。全网只有58同城拥有这样的数据,把这些数据联合以后,我们可以为用户提供完全纷歧样、更精准贴心的线上体验,这是在用户层面的考量。

同时对开发商也是一样,开发商可能已经盘算好建什么样的屋子、拿什么样的地、设计什么样的户型,甚至有可能在卖之前就和购房者之间实现对接等等,这都需要数据支持。58同城、安居客正在打造的就是这个向全行业开放的数据系统,它能够让行业内的所有企业配合使用,能够通过数据、场景,和经纪公司、开发商等举行互动,让金融行业成为整个数据情况内里一环。我相信这个行业不管怎么生长,不管互联网有几多巨头,可是总有许多中小的机构和经纪公司存在,他们更需要在平台的资助下应对互联网快速生长、人工智能技术的挑战。

58团体很是愿意饰演这样的角色,以平台的定位加大在科技偏向的投入,以科技研发的气力做出更高科技的产物和服务,把最好的科技人才集中在一起,开发最好的产物,深入研究并满足行业的需求,让大家面临这个时代竞争压力的时候少些焦虑,一起享受高科技的红利。坚持开放平台永不自营,资助行业更轻松过冬58团体坚持做平台的定位,也曾经面临过质疑,为了淘汰这种内部冲突,也举行了深入的交流探讨,好比当投资一家公司的时候,占比几多,拿不拿唯一否决权,要不要董事会席位等。最近58团体还入股了大型连锁经纪公司我爱我家,但持股没凌驾10%,不要董事会席位,而且不会限制他被别人投资。

我认为,只有这种开放的态度才是对行业最有利的。58同城是从一个很小的公司发展起来的,而且相信任何一个行业都需要百花齐放,为用户提供差别的品牌、差别价位的服务。接受平台上所入驻的公司在绝大部门方面不需要平台的治理,除非平台提供同类型服务的价钱能够比品牌独立做开发的成本低许多,这才越发切合市场需要。在演讲开场就提到,看一个公司是否真心想做开放平台,不是看平台怎么说,而是看详细怎么做,看平台制定的规则和服务性质是否把行业的共赢、繁荣看成第一位。

虽然现在整个房地产、招聘的市场形势很是欠好,但58团体并不会削减在科技、研发上的投入,因为市场越欠好,58团体服务的客户们可能越需要支持,不管是经纪人、开发商,还是种种中小企业,都更需要我们加大服务规模,保持稳定的价钱体系。在这种情况下,如果平台只是关注怎么保证自身的利润,这是不卖力任的。

所以在这样的情况下,反而会逆势加大在科技、研发等市场的投入,包罗新房、存量房、品牌公寓等业务领域,让行业内的企业都可以共享平台研发的价值。58同城、安居客作为平台型企业,会坚持在市场欠好的时候加大投入,让整个行业因为我们的存在,能够轻松一点。对于平台企业来说,如果服务的企业过得欠好或者脱离这个行业,平台一定不会好,反过头来如果在行业比力艰难的时候,平台能做一些对整个行业有利的事情,那么在市场回暖之后,更可以为行业树立一个良性的生长规则。

今天我也再次亮相,58团体旗下58同城、安居客将坚持开放的平台,甚至公益的中立态度服务整个行业,将永不自营写入58团体的基础章程内里,希望和行业的所有人一起来共度这个冬天,孝敬平台科技研发的气力,更好为大家服务,谢谢大家。


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